Ebenen von Dilemmata, d. H. Ein einstöckiges oder zweistöckiges Haus?

Dieses Thema geht weit über unsere privaten Vorlieben und Vorlieben hinaus. In der Tat ist das Geschmackskriterium hier äußerst wichtig, aber wenn wir nach einer Antwort auf die Frage "einstöckig oder mehrstöckig" suchen, gehen wir eher auf das Thema Benutzerfreundlichkeit und Funktionalität ein und zusätzlich - Planung und Prognose.

Um unsere Bedürfnisse im Detail kennenzulernen und zu analysieren, wird uns der Architekt eine Reihe von Fragen zum "Traumhaus" und "Haus der Bedürfnisse" stellen. Und dann wird er vorschlagen, welche Lösungen es wert sind, ausgewählt zu werden, und welche Zugeständnisse zu machen sind, damit sich beide Bilder überschneiden. Wie viele Menschen werden in dem Gebäude leben? Wird das Haus für die Bedürfnisse einer Großfamilie gebaut? Planen wir, die Familie zu vergrößern? All diese Faktoren sind bei der Auswahl eines Hausprojekts relevant - einstöckig oder zweistöckig.

Eine Etage ist genug

Bauunternehmer sind sich einig, dass einstöckige Häuser am einfachsten zu bauen sind, aber nicht unbedingt niedrigere Investitionskosten mit sich bringen. "Bei einstöckigen Häusern benötigen wir aufgrund der Lage aller Räume auf einer Etage ein geräumigeres und gleichzeitig teures Grundstück", sagt Bartosz Rybski, Verkaufsleiter bei Novio.pl. Elemente wie die Dachkonstruktion und die Fundamente werden ebenfalls teurer (aufgrund der größeren Gebäudefläche im Vergleich zu einem Haus mit Dachboden). "

Vor- und Nachteile des Erdgeschosses

Einstöckige Häuser funktionieren am besten, wenn ältere, behinderte oder kleine Kinder unter den Haushaltsmitgliedern sind. Dadurch vermeiden wir Probleme beim Treppensteigen oder beim Betreten des ersten Stockwerks - alle Zonen des Hauses sind grundsätzlich in Reichweite.

Andererseits wird auf die Herausforderung der Kommunikation in einem einstöckigen Haus hingewiesen. Die Planung aller Räume und Zonen auf einer Ebene ist selbst für einen erfahrenen Architekten eine ziemlich komplizierte Aufgabe. "Bei einstöckigen Häusern gibt es viele Räume auf einer Etage, die mit einem Labyrinth aus Korridoren und Hallen verbunden werden müssen, die die Nutzfläche künstlich vergrößern" - erklärt Bartosz Rybski. Man sollte sich auch an solche - scheinbar - unbedeutenden Probleme erinnern, wie die Einbeziehung eines Badezimmers in die Gebäudeplanung (ein oder zwei? Wo? Die Anordnung im Erdgeschoss macht die Installation komplizierter).

Oder vielleicht eine zweistöckige?

Es ist nicht zu widerstehen, dass mehrstöckige Häuser etwas beliebter sind als einstöckige Häuser - insbesondere solche, bei denen der Dachboden als zweites Stockwerk genutzt wird. Ist mit der Popularität ein höherer Preis verbunden? "Bei Gebäuden mit Dachboden entstehen zusätzliche Kosten durch den Bau von Treppen, die Einrichtung eines Dachbodens oder die Installation zusätzlicher Fenster im zweiten Stock", schlägt Bartosz Rybski von Novio.pl vor. Wie er betont, werden die Kostenunterschiede jedoch vernachlässigbar sein. Denken Sie daran, dass bei mehrstöckigen Häusern Einsparungen unter anderem damit verbunden sind mit dem Kauf eines Grundstücks. Jeder Meter der Grundstücksfläche ist buchstäblich Gold wert, und ein zweistöckiges Gebäude "passt" auf eine kleinere Fläche als ein einstöckiges.

In einem zweistöckigen Gebäude ist die Aufteilung des Innenraums in Funktionszonen viel einfacher. Im Erdgeschoss befinden sich normalerweise eine öffentliche, Tages- und "soziale" Zone, d. H. Ein Wohnzimmer und eine Küche, und im ersten Stock ein privater Teil, der sogenannte Nachtzimmer mit Schlafzimmern der Haushaltsmitglieder und einem Gästezimmer. Eine solche Aufteilung hat auch eine andere, aber immer noch praktische Rechtfertigung. Wenn wir Schlafzimmer im Obergeschoss planen, können wir tagsüber eine etwas niedrigere Temperatur als im Erdgeschoss aufrechterhalten. Dies spart uns Heizkosten.

Schau in die Zukunft

Die Entwürfe von mehrstöckigen Häusern, insbesondere von Häusern mit Dachboden zur späteren Anpassung, werden unter anderem von u. Investoren, die die Zukunft ernst nehmen. "Solche Gebäude werden am häufigsten von jungen Menschen ausgewählt, die ihre Familie schrittweise erweitern möchten und daher nach einer Lösung suchen, die in Zukunft die Funktionalität und problemlose Erweiterung des Hauses gewährleistet ", sagt Katarzyna Braun-Szulc, Architektin vom ARCHIPELAG Design Studio. Bei solchen Projekten gibt es im Erdgeschoss eine Tageszone mit Küche und Wohnzimmer sowie eine Nachtzone mit zwei oder drei Schlafzimmern, während der Dachboden über einen offenen Raum verfügt, der nach ihren eigenen Bedürfnissen und Vorlieben eingerichtet werden kann " - fährt er fort.

So erhalten wir einen komfortablen Raum, den wir frei anpassen können - je nach unseren sich ändernden Bedürfnissen oder Vorlieben. „Die meisten Investoren verwandeln den Dachboden in zusätzliche Räume für Kinder oder planen dort eine intime Anstalt für die ausschließliche Nutzung durch die Eltern - ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum. Hier können Sie auch ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein sonniges Studio einrichten “, sagt der Architekt.

Wie man wählt?

Die Anzahl der Stockwerke ergibt sich häufig aus der Grundstücksfläche. Größere Gebiete schränken uns nicht ein und lassen unserer Fantasie freien Lauf, während ein kleines Grundstück die Begeisterung von Liebhabern einstöckiger Gebäude effektiv abkühlen kann. Wie Bartosz Rybski von Novio.pl vorschlägt, sollte das von uns gewählte Projekt das Ergebnis einer sorgfältigen Analyse vieler zusätzlicher Faktoren sein."Ist das Grundstück so verstellbar und geräumig, dass der Investor ein einstöckiges Haus mit einer größeren Gebäudefläche frei darauf platzieren kann? Kann sich der Investor ein teureres, geräumigeres Grundstück für ein einstöckiges Haus leisten? Ist er in Schwierigkeiten oder muss er Treppen steigen? Legen die Bebauungsbedingungen oder der lokale Bebauungsplan für sein Grundstück nicht mehr den Winkel der Dachneigung fest, z. B. von 10 bis 25 Grad, den sie automatisch für ihn festlegen und ihm auferlegen, ein einstöckiges Haus zu bauen? " - er listet auf.

Es stellt sich heraus, dass das Dilemma nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional ist.