Erholungsgrundstücke. Wie viel kostet das Grundstück und seine Wartung?

Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) ist eine seit Jahren bekannte Form der aktiven Erholung, die jedoch bis zu einem gewissen Punkt eher mit Menschen im Ruhestand in Verbindung gebracht wird. In letzter Zeit werden solche Grundstücke immer häufiger von jüngeren Menschen gekauft, weil der Trend zur Rückkehr in die Natur immer stärker wird! In dem Artikel können Sie unter anderem lesen darüber, wie viel Sie ein Grundstück kaufen und wie viel es Sie kosten wird, es zu pflegen.

Die Rückkehr zur Natur zeigt sich auf vielen Ebenen unseres Lebens. Wir sind nicht nur eher bereit, außerhalb der Stadt zu bleiben, wir rennen sogar davon weg, sondern Pflanzen haben unsere Wohnungen in viel größerer Zahl betreten, und Pflanzenmotive erscheinen oft in der Innenarchitektur oder sogar auf Kleidung.

Ökologische Handlung

Der ökologische Lebensstil umfasst unsere Häuser, Geschäfte und Arbeitsplätze. Unter den Öko-Trends rangiert "Null Abfall", dessen Grundlage das Recycling ist, immer höher. Wir verschwenden nichts: Energie, Wasser, Essen oder Kleidung. Es ist gut, einen eigenen Komposter zu haben, denn Kompost ist ein ausgezeichneter Dünger für Blumen, Gemüse und Obst. Ein Befürworter dieser Ideologie ist die Autorin des Buches "Love your home. Zero Waste Home oder wie man Müll loswird und im Gegenzug glücklich wird" - Bea Johnson. Er und seine Familie produzieren ein Glas Müll pro Jahr (buchstäblich!). Eine Haltung, die Respekt verdient, aber lasst uns nicht verrückt werden ... Dies könnte eine Idee sein, der es sich zu folgen lohnt.

Lohnt es sich, ein Freizeitgrundstück zu kaufen?

Wenn wir die Stadt nicht verlassen und ein Stück Garten haben wollen, lautet die Antwort ja. RODs sind eine gute Option. Wir haben kein Haus mit Garten und auf dem Balkon zu wachsen ist uns nicht genug? Ja, das Grundstück in der Stadt ist perfekt. Ohne die Stadt zu verlassen, haben wir ein Stück Grünfläche mit einem Mikroklima für uns. Wenn wir nicht gerne "in den Boden graben" und nicht überzeugt sind, dann machen wir diesen Schritt nicht. Ein solches Grundstück sowie ein Hausgarten erfordern einige Zeit und Engagement.

Viel Arbeit

Nichts wird von selbst tun, selbst wenn es sich um einen Rasen und ein paar Blumenbeete handelt. Rasenpflege ist auch mühsam! Trotzdem ist es eine sehr angenehme Form der Erholung für Naturliebhaber. Mitten in der Stadt werden Kleingärten und Parks wie grüne Lungen behandelt - alles wird getan, um sie nicht zu liquidieren. Zumindest in jüngster Zeit sind Grünflächen aufgrund des Smogproblems von höchster Bedeutung. Auf der anderen Seite sind sie ein leckeres Stückchen für Entwickler. Und hier kommen wir zu der ziemlich komplizierten Form des Eigentums, die Familiengärten besitzen.

ROD - wessen Eigentum?

Die Kleingärten befinden sich im Besitz der Stadt. Leute, die ein Grundstück kaufen wollen, pachten es einfach. Wie sieht dieser Prozess aus? Das Grundstücksrecht wird auf Basis des sogenannten Grundstücksmietvertrags erworben. Diese Vereinbarung kann von einem Gartenverein mit einer erwachsenen natürlichen Person unterzeichnet werden. Bei der Festlegung des Grundrechts wird unter anderem Folgendes berücksichtigt: den Wohnort des Antragstellers. Der Verein kann den Mietvertrag aus wichtigen Gründen ablehnen.

Der Vertrag legt häufig die Höhe der Miete oder die Methode zur Bestimmung ihrer Höhe und den Zahlungstermin fest, an dem der Gartenverein die Grundbesitzergebühren für die unbefristete Nießbrauchung des von Kleingärten bewohnten Grundstücks zahlt.

Was kostet der Kauf und die Wartung eines Grundstücks?

Die Regeln für die anfallenden Kosten sind im Statut der Familienzuteilungsgärten festgelegt. Dies sind hauptsächlich Gebühren für Strom, Wasser, Steuern usw. Selbstverständlich haben Grundstückseigentümer das Recht, auf den Jahresabschluss des Vereins zuzugreifen. Jegliche Bepflanzung, Ausrüstung usw. auf einem solchen Grundstück ist Eigentum des Mieters. Wenn das Land weiterverkauft wird, erhalten die Eigentümer der Gärten eine Vergütung dafür, sofern die Bepflanzung, Ausrüstung und Einrichtungen in Übereinstimmung mit dem Gesetz durchgeführt werden. Das Gesetz über Familienzuteilungsgärten besagt, dass das Grundstück eine Fläche von nicht mehr als 500 m² hat. Es ist verboten, im Grundstück zu leben, ein Geschäft zu führen oder andere Erwerbstätigkeiten auszuüben.

Der Preis für einen solchen Mietvertrag (Kauf) liegt zwischen 10.000 und 60.000 PLN! Es hängt alles vom Zustand der Handlung ab und davon, was darauf steht. Family Allotment Gardens werden bei der jüngeren Generation immer beliebter, und es ist unwahrscheinlich, dass sich dieser Trend ändert. Wir sind eher bereit, mit der Natur zu kommunizieren. Die Frage ist nur, ob dieses Formular zu uns passt. Nicht jeder wird von diesen erheblichen Kosten in Versuchung geführt, ohne die Gewissheit zu haben, dass er seinen Garten viele Jahre lang genießen wird. Glücklicherweise ändert sich der Ansatz der Stadtverwaltung langsam, so dass Sie immer noch die Daumen drücken müssen, um dies zu gewährleisten.

Der Inhalt des Artikels wurde mit freundlicher Genehmigung von dom.wp.pl auf der Website veröffentlicht. Die Autorin des Textes: Julia Wiśniewska