Eng aber eigen - das ist das perfekte Sprichwort für kleine Studios mit einer Fläche von 25-30 m2. Das Segment der kleinen Wohnungen erfreut sich unermüdlicher Beliebtheit, daher haben wir uns entschlossen zu prüfen, wie viel ihre Renovierungskosten kosten.
Wenn Sie mit der Renovierung eines Studios auf engstem Raum beginnen, sollten Sie zuerst den Innenarchitekten konsultieren. Es geht nicht nur um die gute Anordnung von Möbeln und Geräten, sondern auch um die "perfekte" Anordnung aller notwendigen Dinge. Der Rat des Spezialisten zum Farbschema ist ebenfalls wichtig, da er bestimmt, ob das Studio optisch kleiner oder größer aussieht.
Erstbewertung von Arbeiten
Ein kleines Studio-Apartment mit einer Länge von 25 bis 30 m hat einen erheblichen Vorteil: Bei der Renovierung werden viel weniger Veredelungsmaterialien verwendet. Diese Tatsache steht natürlich in direktem Zusammenhang mit geringeren Kosten für Bauchemie (Grundierungen, Klebstoffe, Kitte, Farben) und für Verkleidungen (Fliesen, Tapeten, Paneele). Leider ist dies nicht immer mit niedrigeren Arbeitskosten verbunden. Warum? Weil kleine Räume oft mehr Klugheit und mehr Fähigkeiten vom Darsteller erfordern. Aus diesem Grund sollte die endgültige finanzielle Bewertung, notwendigerweise vor Beginn der Renovierung, von dem Spezialisten vorgenommen werden, den wir für die Renovierung des Studios ausgewählt haben.
Beginnen wir mit den Decken
Die einfachste Methode zur Berechnung ist der Preis für Decken, nicht nur in einem Studio-Apartment, sondern auch in jedem anderen Apartment oder Haus. Dies ist auf eine relativ geringe Menge an Veredelungsmaterialien zurückzuführen. Am beliebtesten sind weiße Farben. Ihre Preise betragen 6 bis 15 PLN pro Liter Dispersionsfarbe und 10 bis 25 PLN pro Liter Latexfarbe. Natürlich ist bekannt, dass der Preis für einen Liter bei größeren Packungen sinkt und bei kleineren steigt. Bevor wir jedoch mit dem Lackieren beginnen, muss der Untergrund ordnungsgemäß vorbereitet werden. Daher benötigen wir eine Grundierung, vorzugsweise tief eindringend (PLN 6-9 / Liter) und eine Deckschicht (PLN 15-50 / Beutel) oder gebrauchsfertige Kittmischungen (PLN 20-70). Die Arbeitskosten beim zweimaligen Grundieren, Spachteln, Schleifen von Unebenheiten und Lackieren betragen ca. 30-40 PLN / m2.Wenn wir uns für eine abgehängte Decke entscheiden und Trockenbau aus der mittleren Preisklasse wählen, sollten wir auf einen Aufwand von ca. 50-65 PLN / m2 (einschließlich Montage) vorbereitet sein. Wenn Sie sich für High-End-Platten mit hohen Feuchtigkeitsbeständigkeits- und Festigkeitsparametern entscheiden, d. H. Gipsfaser- und Zementplatten, erhöhen sich die Kosten für einen Meter Material einschließlich Arbeitsaufwand um 10 bis 20 PLN. Dies sind Berechnungen für einfache und klassische Decken. Bei komplexeren Baulösungen können die Preise zwischen 80 und 150 PLN / m2 liegen.Die Kosten für einen Meter Material mit Arbeitskräften erhöhen sich um 10 bis 20 PLN. Dies sind Berechnungen für einfache und klassische Decken. Bei komplexeren Baulösungen können die Preise zwischen 80 und 150 PLN / m2 liegen.Die Kosten für einen Meter Material mit Arbeitskräften erhöhen sich um 10 bis 20 PLN. Dies sind Berechnungen für einfache und klassische Decken. Bei komplexeren Baulösungen können die Preise zwischen 80 und 150 PLN / m2 liegen.
Zeit für die Wände
Bei der Renovierung "unseres" Studio-Apartments sollten wir versuchen, Lösungen zu vermeiden, die den ohnehin schon recht begrenzten Raum reduzieren. Aus diesem Grund ist es unwahrscheinlich, dass Gipskartonvorwände und dicke, schwere Auskleidungen, die auf großen Wandflächen verwendet werden, ins Spiel kommen. Daher werden in erster Linie Farben empfohlen - vorzugsweise mit hellen Farben und Schattierungen (60-120 PLN / 5 Liter). Sie können auch Hintergrundbilder (30-100 PLN / Rolle) oder Wandbilder (ab 250 PLN) verwenden. Farben und Tapeten eignen sich perfekt für die Fertigstellung eines Wohn-, Schlaf- und Essbereichs. Keramikfliesen eignen sich jedoch perfekt für die Wände von Bad und Küche in einem kleinen Studio-Apartment. Hier haben wir drei Fächer - die wirtschaftliche Option 30-60 PLN / m2, die Standardoption 80-120 PLN / m2 oder die Lux-Option. 150-200 PLN / m2. Die Kosten bezogen sich jedoch auf die sogenanntenDie Arbeitskräfte sind wie folgt: Anordnung eines Quadratmeters Fliesen - 45-55 PLN / m2; gemahlen - PLN 30-45 (5 Liter), Kleber - PLN 18-40 (20 kg Beutel) und Markenmörtel - PLN 45-70 (2,5 kg). Sie müssen auch Abplatzungen der alten Verkleidung 15-20 PLN / m2 hinzufügen.
Am Ende des Stockwerks
Während wir oft nur Sichtkontakt mit der Decke und den Wänden haben und gelegentlich berühren, berühren wir ständig den Boden. Daher sollte die Wahl der auf der Oberfläche verlegten Verkleidung gut durchdacht sein. Es wird nur davon abgeraten, sich auf den Preis zu konzentrieren. Die beliebteste Lösung in einem kleinen Studio-Apartment sind Paneele: wirtschaftlich (von 20 bis 40 PLN / m2), Standard (45-90 PLN / m2) oder Top-Regal (140-200 PLN / m2). Die Kosten für die Wartung mit dem erforderlichen Montagesortiment (Unterlagsschaum, Dampfsperrfolie) betragen ca. 25-35 PLN / m2.
Eine optisch attraktive, definitiv wärmere und angenehmere Lösung sind Dielen, d.h. fester Boden. Der Nachteil eines solchen Bodens ist die viel längere Verlegezeit, die mit dem "Gewöhnen" des Materials an die Bedingungen im Raum verbunden ist. Die Kosten für einen Quadratmeter eines Boards variieren zwischen 120 und 250 PLN, aber manchmal gibt es saisonale Rabatte und Sie können Boards für etwa 75 bis 85 PLN pro Meter kaufen. Die Arbeit in diesem Fall beträgt PLN 25-35 / m2.
Bei der Terrakotta-Verkleidung sind die Material- und Arbeitspreise praktisch gleich wie bei der Wandverkleidung.
Zeit für eine Zusammenfassung
Die Renovierung eines kleinen Studio-Apartments (mit einer Fläche von bis zu 30 m) mit Arbeitsaufwand kann in drei Preisversionen erfolgen. Im Falle einer Entscheidung über eine wirtschaftliche Renovierung sollten wir in der absolut grundlegenden Option ca. 5,5-7,5 Tausend vorbereiten. Wenn wir uns für die Standardoption entscheiden, betragen die Renovierungskosten 10-13 Tausend. Bei der Option einer Renovierung mit hochwertigen Materialien können unsere Ausgaben sogar 15 bis 20.000 betragen. Wir sollten uns auch daran erinnern, dass bei jeder Renovierung möglicherweise zusätzliche Kosten "anfallen", die wir in unserem ursprünglichen Budget nicht vorgesehen hatten - Austausch alter Kontakte und Schalter, Nivellierung von Böden, Verputzen größerer Mängel an den Wänden usw. Daher lohnt es sich bei der Planung des Budgets auch, auf Notfallkosten vorbereitet zu sein und unsere Berechnungen müssen mit dem Auftragnehmer konsultiert werden.
