Die Wohnungsmesse vom 29. Februar bis 1. März in Warschau

Der Wohnimmobilienmarkt in Warschau ist brandaktuell. Laut der Beratungsagentur JLL haben Entwickler in den letzten drei Monaten des vergangenen Jahres 6.800 Einheiten in der Hauptstadt verkauft, was 22% besser war als im Vorquartal. Insgesamt fanden im Jahr 2019 bis zu 24.300 Räumlichkeiten hier neue Eigentümer. Leider geht die hohe Nachfrage nicht mit einem ebenso großen Angebot einher - sie ging im vergangenen Jahr um 12% zurück. Leider kann dies zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise führen .

Und die in den größten polnischen Ballungsräumen sind in letzter Zeit rasant gewachsen - je nach Standort lag der Anstieg zwischen 9 und sogar 16%. Das geringere Angebot - und die höheren Preise - werden von den Entwicklern mit den steigenden Kosten für immer weniger verfügbare Grundstücke für die Entwicklung und teureren Vertragsdienstleistungen erklärt. In den ersten Monaten des Jahres 2020 lag der durchschnittliche Transaktionspreis für Wohnungen bei über 9.800 PLN pro m², und leider gibt es keinen Hinweis darauf, dass sich dieser Indikator stabilisieren wird. Sind wir in Gefahr, dass eine Immobilienblase platzt ?

- Die Wiederholung des plötzlichen Markteinbruchs, ähnlich wie um die Wende 2008-2009, dürfte keine Bedrohung darstellen. Die Nachfrage nach Wohnraum hat eine gesunde Grundlage - sie wird hauptsächlich in bar finanziert, nicht wie früher mit Schweizer Frankenkrediten. Unsere Wirtschaft ist in einem sehr guten Zustand, die Polen verdienen immer besser und wollen nicht nur ihre Wohnsituation verbessern, sondern auch Immobilien angesichts attraktiver Gewinne aus Bankeinlagen als attraktive Kapitalinvestition betrachten - prognostiziert Grzegorz Zieliński , Direktor der Messeabteilung bei Nowy Adres SA

Ein großer Teil des Angebots der mazovianischen Entwickler wird am 29. Februar und 1. März während der von Nowy Adres SA im Warschauer EXPO XXI Center an der Ul. Prądzyńskiego 12/14 . Es wird auch Wohnungen und Häuser aus dem Primärmarkt geben, die von führenden Entwicklern angeboten werden (einschließlich Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG und Ronson Development). Sie können an den Ständen von Banken und Finanzintermediären (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance oder Phinance) nach einer Hypothek suchen. Die Messe ist auch einen Besuch wert, da viele Aussteller Sonderaktionen und Rabatte vorbereitet haben, die nur während dieser Veranstaltung gültig sind.

Während der Housing and Housing Fair können Sie wie gewohnt an kostenlosen Seminaren und Vorträgen teilnehmen . Wie man billig und schnell und vor allem ohne unnötige Nerven einen Wohnungsbaudarlehen bekommt, wird unter anderem von diskutiert Experten von Phinance, Credits und dem Mortgage Credit Center. Die Mäander und Feinheiten des gesamten Kauf- (und Verkaufsprozesses!) Eine Wohnung werden von Spezialisten des polnischen Entwicklerverbandes erklärt, und Vertreter des Verbandes "Mieszkanicznik" und der Firma BookingHost erklären, wie man in Mietwohnungen investiert. In einer speziellen Beratungszone beraten Sie Fachleute auf dem Gebiet der Innenarchitektur, wie Sie eine frisch gekaufte Wohnung fertigstellen können.

Die Jüngsten können unter der Aufsicht erfahrener Animatoren der Firma Warsztat na Maxa angenehm Zeit in einer speziellen Kinderzone verbringen . Die Eltern werden die gesammelten Materialien bei Kaffee und Keksen im Marktcafé ruhig überprüfen. Eintrittskarten für die Messe kosten 15 PLN (Kinder unter 18 Jahren haben freien Eintritt), aber billiger - für 10 PLN - können Sie sie online unter www.mieszkaniowi.pl oder www.tobilet.pl kaufen.

Wohnung und Hausmesse Warschau

Wohnen und Wohnungsmesse

29. Februar - 1. März 2020

Samstag 10 - 17 Uhr, Sonntag, 10: 00-16: 00 Uhr


Warschauer EXPO XXI Zentrum

ul. Prądzyńskiego 12/14

Warschau